一、开店选址技巧？
店铺选址的方法主要包括以下几点：
1、了解顾客属性。了解要开店的地区的顾客来源、消费习惯，以便于发现潜在的商机。
2、考察周边环境。考察店铺所在位置的周边环境是否安全、整洁，以及是否有公共交通。
3、规划营销策略。了解周边竞争状况，为店铺定制有效的营销策略，提升客户体验。
二、村里美容院选址技巧？
除了选择人口密集的区域外，美容院还可以开设在专业美容一条街上
三、创业开店如何找铺面及选址技巧？
选址的关键在于匹配，项目和位置的匹配。
一、项目的选择
找开店项目的时候许多人会犯几个错误：
1、“以自我为中心”，很多选择项目的唯一原因就是“我喜欢这个”，我想问，你喜欢能算数吗？得大部分消费者喜欢才行！
2、看到个别火爆现象，没有全局观。有的小白选某个品牌的原因是“看某家店生意好”，比如去就餐时，看店里忙得不可开交，心生羡慕。人多就代表生意好吗？要知道，有的品牌只有一两家店生意火爆，因为他们把所有资源都集中在一两家店里做招商的样板，但其他大部分店生意都不怎么样。
3、只听招商忽悠，完全不实际调研考察。有些人，只是听朋友或者项目招商的人说现在流行什么，就盲目去跟风，实际可能项目做什么的都不知道。这是彻头彻尾的懒人风格，也是最容易投资亏钱的一类。所以，在选择项目的时候，需要1、抛开自我的喜好，以大众的喜好为依据；2、停止对表象的意淫，透过数据来看本质，了解当下趋势；3、认真了解项目，实地考察，避免盲目听从；
说说我自己找项目、找品牌的经验吧：
我和大部分人一样，自然是在网上很多渠道搜索，有app，有网站，但是品牌信息不全，再加上招商销售的疯狂轰炸……找项目很容易被忽悠。结合我第一次从零找项目，以及后来通过调研选出新的项目方向的经验，总结了一下在找项目/品牌时的步骤：
1、关注项目的投资预算和经营难度是否和自己匹配，需要了解项目的投资构成，同时也要找找做类似项目的从业者的经验分享，看看项目的难度如何。
2、在外卖平台上搜索关注的品牌/项目，观察在不同城市的月销量数据。
总结一下就是，选址时必须同时考虑项目，而项目的选择需要依据大数据来判断，热门趋势和优质品牌。没有数据就没有全局观，切忌凭个人主观感受去选择项目。
二、选位置的思路
说到位置，你认为选位置仅仅只是选一个地点吗？
实际上，位置对于每一个开店选址的人来说，位置其实包含了周围的商圈条件、店门前的人流量、周围的同行竞对情况。把这些信息展开，你会发现背后需要了解的内容更多了：
商圈条件：周边三公里内的人口密度、周边客群的消费水平、写字楼住宅区学校等的分布情况。
店门口人流量：工作日和周末，不同时间段里这个位置路过的人流量。
同行竞对情况：在附近一公里内的同行数量，销量，定价情况。
发现了没？选一个好的位置真心没那么简单，这说到底也还是一个大数据统计工作。
很多餐饮创业者选址，都会在想要选定的位置蹲点几天，从工作日到周末，从清晨到傍晚，一个一个数人头。要调研同行就更难了，蹲点、看小票订单号、找员工打听等等方法，基本都得用上吧，这样搞一天下来累得不行，数据还不一定完整。有了外卖平台以后，只看线下人流也不行了，还得看线上单量，把周围几公里内的同行商家数据都查一遍，除此之外还要了解评价，了解客单价，自己人工记录几天都搞不完。
所以说啊，选址真没你想得那么简单啊，没点手段真心选不出好的位置，所以我们【沙野轻食】大概从2018年起就开始实施大数据选址了，利用第三方的数据工具比如上上参谋app来找出需要的数据和分析报告。
上上参谋生意人的数据军师4分下载
大数据选址需要了解的点（借助选址工具app）
1、在了解一个小区域时需要查聚客点：
2、除了客流以外，周边的写字楼住宅区的分布情况也需要掌握：
3、附近1km内的主要竞争对手情况也需要提前了解：
4、周边的客户群体的性别比例，消费特点，工作收入等，也可以帮助判断，这部分也是需要大数据分析的：
这是我之前选址时使用上上参谋app找过的一个位置的数据，当然了，咱们一般都是多个位置横向对比的，既然现在都有选址app了，肯定要物尽其用，多找一些对比一下。
选址的时候需要注意你的项目是侧重于外卖还是堂食和外卖并重的，这两种不同的模式选址时需要着重考虑的内容不一样。
1、纯外卖店
如果是基本只做外卖，没有堂食座位的小店，其实不用特别在意选址时的市口和展面形象，只要关注这个地点周围三公司内的外卖密度。客户没那么在意外卖店的具体位置，所以只要配送范围中的外卖客户很多，剩下的就只要关注房租、物业费、转让费等成本问题就可以。
外卖密度要考虑的点：周围三公里的外卖总销量，外卖商家数量，周围的写字楼/居民区/学校/医院的数量（因为这些都是外卖集中区域）。现在外卖数据都是饿了么或者美团外卖上公开的，可以大致浏览或者简单统计来了解，而区域的写字楼居民区等配套情况、客户消费能力的分析，我介绍的上上参谋也可以看这些数据：
2、堂食+外卖店
相对于纯外卖的模式复杂了一些， 如果希望从堂食上获得利润，那肯定是需要考虑所选的位置是否是这个区域客流量比较大的地方，而且还得是有效流量，需要考虑到周边的人路过的时候一般都是什么场景，是否能引起他们就餐的需求。同时还要考虑附近有竞争情况的同行，毕竟客户很容易就近对比。
总体来说，纯外卖店还是更适合普通人创业，毕竟选址难度也低一点，总投资也小一些，可以通过选择一个房租低但是周边潜力大的位置的方法，获得比较好的投产比。这个我太有发言权了！我们的品牌已经累计为全国400多家门店进行选址，分享一下我们的经验给你。
四、在北京创业开店有哪些选址技巧？
首先作为实体店的经营者在这里给您分析下！无论在哪里开店开什么店有一下几点可供参考！第一，您准备开什么店？做什么行业卖给什么样的人群？先确定好行业后再考虑开店的事情正所谓第一步都没有走哪里来的第二步呢？第二，在哪里开店不重要重要的是选对行业！选对行业后你才知道该行业的红利期和前景如何！所以你就得调查你所从事的行业分布，人流情况，经营情况，要做到人无我有人有我优的品质！第三，要从事你所熟悉的行业！第四联系寻找供货商和准备资金！至于怎么调查这些那么就八仙过海各显神通啦！第五，有了这些资源后就看你创业的方向是零售还是培训或者是技术等等！每个行业选址是不同的！就像我是从事零售行业的那么第一点我回去各个商圈！找最繁华的地方！创业可不能急都不是家里有矿的哦！所以多跑跑多看看看看同行在做什么。怎么做！好的人流量那么肯定生意会好！但是房租和租金会比较贵需要考察后量力而为！创业开始可以采用采用三国演义里刘备的战略！无资金！无地盘！但是我有诚信！那么就要向别人借！这里所谓的借就是借别人的渠道来成全自己！记住要有一颗感恩的心！此处省略很多字！后面要坚持哦！希望我的经验会对你有所帮助！大家共同探讨！祝你成功！
五、开店选址app？
开店选址APP是一款针对开店选址创业经营助手APP；开店、选址、创业项目、幼儿早教、英语培训、辅导、奶茶店、炸鸡店、开店创业、创业网、我的店铺、商铺、办公室、开店宝、生意专家等多项创业服务；
不输边界猎手、商用智能、开店宝、商用智能、赢拓展，让你零门槛创业；
大数据为你呈现周边，地铁，店铺，超市，餐厅，商店，便利店等交通和地图，助你建设经营营销开店，智能开店，好的选址就是开店成功的开始
六、开店如何选址？
首先要了解交通、人流量、竞品分布这三点，关于店铺选址可以给你推荐一个小程序--易企搜，通过对热力、画像、兴趣画像、人群驻留、人群流向、等偏好特征等进行进一步筛选提供决策依据，为你量身制定选址方案，有需要可以直接联系我哦！
七、开店选址五大原则介绍，开店选址都有哪些技巧和原则？
1. 门店选址首选成熟商圈、商业街、高档写字楼、成熟住宅区、车站（火车站、汽车站、高铁站）、大学城等区域.。
2. 目标门店的配套设施：电力不少于35千瓦／50平米（有三相电或者两相电能够增容）。
3. 有充足的自来水供应，有良好的排水排气排放管道。污染源（如垃圾场）50米内不可开店；
4. 目标店面优先选择位于街道人流量明显较多的一边，所在地必须交通便利，车辆能够顺利通行。
八、开店如何精确选址？
方案一
开店最麻烦的事情有二件：一是就是如何来选好店铺地址；二是选到合意的地址后，又担心自己是否能看得准该地段的生意如何。因为对开店的来讲，地段是相当重要的一个因素，套用李嘉诚的一句话说，地段，地段，还是地段。根据很多客户开店的经验，我们总结了一个简单的低成本的招术来轻松搞定选址的困扰：
第一：.确认要开店了，那么先坐这个城市的公交车沿城市重复跑三遍。选用不同的时间段（周一下午，周三下午，周六下午），这叫宏观调控。理由：1、你要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文，可能你在该城市生活了20多年甚至更长，但是这还不够，因为你之前是以出世的心态在城市生活，和现在以入世（开店）的心态是完全不同的，所了解和看重的完全不一样；2、三遍跑下来，哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域，你就一目了然心中有数了。可能三圈跑下来你会发现，很多以前自己觉得偏远的地方，现在竟然人潮汹涌；以前以为商业旺地，现在有可能正在大拆迁中了！这就是不识庐山真面目，只缘身在此山中；3、为什么建议坐公交车，而不是选用其它的交通工具呢？是因为第一公交易车是最平民的工具，让你深刻明白，自己不努力赚钱，就得永远搭公交车，二是让你明白赚钱是要付出辛勤和汗水的事情。
第二：公交车一般会行经城市的主要繁华区域或者主要街道，绝不会遗漏，这会让你对所有主街道有个认识。如果是自己开车或者坐的士的话，可能直奔目的地，那么难免挂一漏万。
第三：公车行驾驶缓慢，你可以慢慢观察，看到合适的地方就下车。自己开车的话难免走马观花。1、为什么选用不同的时间段而且都是在下午呢？因为一般的零售店，通常是中午开始生意才会好起来。如果大清早跑出去，难免看到冷冷清清的场面（早餐店除外）。这是选下午的原因。2、选三个时间点，是因为做零售，周末和节假日是很重要的日子，选周六做样本，可以让你看到周末的人气。周一是比较差的时间段的人气。周三是正常的日子。3、三个时间段跑下来，跑三次，是为了使数据更精确。取平均数，那么大概的店铺地址就心中有数了。4、跑的时候记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。
到此则宏观调控完成。大致选哪些区域范围就有数了。接下来就开始微观方面的行动了。
微观方面需要更具体细致的去执行、记录，才能得出比较精确的目标。
必备物品：笔和笔记本/相机；自行车/或步行。饮料一瓶，太阳帽一顶。方法：在之前宏观调控里面圈定的目标区域内一个一个选。在你通过介绍/中介而获得的目标店地址旁边徘徊，记录如下问题：
1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校/单位/公司/写字楼/小区在旁边？
2、该街道主要是哪些店铺，他们销售的商品是什么？
3、定位是高档？中档？低档？
4、经过这条街道的人是什么年龄段的多？
5、男性还是女性多？
6、是本地人多还是外地游客多？
7、他们的穿着是高中低的那一种？
8、他们是快步走过还是会在街道上慢慢停留？
方案二
一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店，必须对所选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下10个细节。
开店如何选址
我来答
快乐酷宝在路上
知道合伙人金融证券行家 2018-03-13
方案一
开店最麻烦的事情有二件：一是就是如何来选好店铺地址；二是选到合意的地址后，又担心自己是否能看得准该地段的生意如何。因为对开店的来讲，地段是相当重要的一个因素，套用李嘉诚的一句话说，地段，地段，还是地段。根据很多客户开店的经验，我们总结了一个简单的低成本的招术来轻松搞定选址的困扰：
第一：.确认要开店了，那么先坐这个城市的公交车沿城市重复跑三遍。选用不同的时间段（周一下午，周三下午，周六下午），这叫宏观调控。理由：1、你要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文，可能你在该城市生活了20多年甚至更长，但是这还不够，因为你之前是以出世的心态在城市生活，和现在以入世（开店）的心态是完全不同的，所了解和看重的完全不一样；2、三遍跑下来，哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域，你就一目了然心中有数了。可能三圈跑下来你会发现，很多以前自己觉得偏远的地方，现在竟然人潮汹涌；以前以为商业旺地，现在有可能正在大拆迁中了！这就是不识庐山真面目，只缘身在此山中；3、为什么建议坐公交车，而不是选用其它的交通工具呢？是因为第一公交易车是最平民的工具，让你深刻明白，自己不努力赚钱，就得永远搭公交车，二是让你明白赚钱是要付出辛勤和汗水的事情。
第二：公交车一般会行经城市的主要繁华区域或者主要街道，绝不会遗漏，这会让你对所有主街道有个认识。如果是自己开车或者坐的士的话，可能直奔目的地，那么难免挂一漏万。
第三：公车行驾驶缓慢，你可以慢慢观察，看到合适的地方就下车。自己开车的话难免走马观花。1、为什么选用不同的时间段而且都是在下午呢？因为一般的零售店，通常是中午开始生意才会好起来。如果大清早跑出去，难免看到冷冷清清的场面（早餐店除外）。这是选下午的原因。2、选三个时间点，是因为做零售，周末和节假日是很重要的日子，选周六做样本，可以让你看到周末的人气。周一是比较差的时间段的人气。周三是正常的日子。3、三个时间段跑下来，跑三次，是为了使数据更精确。取平均数，那么大概的店铺地址就心中有数了。4、跑的时候记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。
到此则宏观调控完成。大致选哪些区域范围就有数了。接下来就开始微观方面的行动了。
微观方面需要更具体细致的去执行、记录，才能得出比较精确的目标。
必备物品：笔和笔记本/相机；自行车/或步行。饮料一瓶，太阳帽一顶。方法：在之前宏观调控里面圈定的目标区域内一个一个选。在你通过介绍/中介而获得的目标店地址旁边徘徊，记录如下问题：
1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校/单位/公司/写字楼/小区在旁边？
2、该街道主要是哪些店铺，他们销售的商品是什么？
3、定位是高档？中档？低档？
4、经过这条街道的人是什么年龄段的多？
5、男性还是女性多？
6、是本地人多还是外地游客多？
7、他们的穿着是高中低的那一种？
8、他们是快步走过还是会在街道上慢慢停留？
方案二
一项事业的成功往往离不开天时、地利、人和。一旦决定开店，必须对所选地点作全面的考察，了解该区人口密度、人缘等等。开店选址是很讲究的，一般应该掌握以下10个细节。
1.交通便利。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。
2.接近人们聚集的场所。如剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引人光顾。
3.选择人口增加较快的地方。企业、居民区和市政的发展，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具发展潜力。
4.要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，行人为了要过马路，因而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。
5.选取自发形成某类市场的地段。在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。
6.根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市，但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如保健用品商店和老人服务中心，就适宜开在偏僻、安静一些的地方。
7.要有“傍大款”意识。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，甚至可以开在它的旁边。与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、学校、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区服务中心、社区文化体育活动中心等集客力较强的品牌门店和公共场所相邻。例如，你想经营吃的，那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应“捡”些顾客。
8.位于商业中心街道。东西走向街道最好坐北朝南；南北走向街道最好坐西朝东，尽可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方；在坡路上开店不可取；路面与店铺地面高低不能太悬殊。
9.要选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间。
10.选择由冷变热的区位。与其选择现在被商家看好的店铺经营位置，不如选择不远的将来由冷变热目前未被看好的街道或市区。
附加：要考虑安全问题。安全第一！！！！！！！
九、肯德基开店选址要求？
肯德基的选址要求主要包括商圈的划分与选择以及聚客点的测算与选择两个方面。
在商圈的划分与选择方面，肯德基会通过收集该地区的资料，进行商圈规划，并根据商圈的特性进行分类。在选择商圈时，除了要考虑餐馆自身的市场定位，还要考虑商圈的稳定度和成熟度。
在聚客点的测算与选择方面，肯德基会对人流动线进行掐表测量，以确定主要聚客点的位置。这些聚客点通常是最主要的聚集客人的地方，如商场、车站等。选址时，要考虑人流的主要动线是否会被竞争对手截住。
此外，聚客点选择也会影响商圈选择，因为一个商圈有无主要聚客点是这个商圈成熟度的重要标志。肯德基选址人员将采集的人流数据输入专用的计算机软件，即可测算出该地是否适合开店。
总的来说，肯德基在选址时需要综合考虑商圈的稳定度和成熟度、聚客点的位置以及竞争对手的情况等多个因素，以确保开店的成功。
十、装修材料开店的最佳选址技巧
了解装修材料市场趋势
在选择装修材料开店的位置之前，了解当地的装修材料市场趋势是至关重要的。通过市场调研，可以了解当前市场上的竞争情况、消费者需求以及潜在客户群体的规模和分布。
根据市场趋势，您可以选择目标客户群体集中的地区开店，从而提高销售机会。此外，了解行业发展趋势还可以帮助您预测未来的市场需求，并进行相应的战略规划。
考虑人流量和交通便利性
当选择装修材料开店的位置时，人流量和交通便利性是两个重要因素。选择位于繁华商圈、商业综合体或购物中心附近的位置，可以吸引更多的潜在顾客。
此外，考虑交通便利性也非常重要。选择靠近公共交通站点、主要道路或高速公路口的位置，方便顾客前来购物，并提升店铺的可见性和知名度。
分析竞争对手的布局
在选址过程中，了解竞争对手的布局是必不可少的。分析竞争对手在当地的分布情况和店铺规模，可以帮助您避免激烈竞争的区域，并找到相对空白的市场。
此外，还需注意竞争对手的产品、价格和服务等方面的特点，根据自身的优势进行差异化经营，以吸引消费者并提升竞争力。
考虑租金和成本
租金和成本是选择装修材料开店位置时必须考虑的因素之一。在选址过程中，要综合考虑租金水平、物业管理服务、商业维修费用以及人员成本等因素，并与预期的销售额进行比较，保持成本与收益的平衡。
有时，低租金区域可能意味着较低的顾客流量和较弱的消费能力，因此需要谨慎评估并权衡各项因素。
与相关业态联动
在选址过程中，与相关业态的店铺进行联动也是一种有效的选择。例如，与家具商店、装饰公司、建材市场等进行合作或选择在附近开店，可以互相促进客流和业务发展。
通过与相关业态的联动，可以实现资源共享、互补经营，提高营销效果和市场竞争力。
总结
选择合适的装修材料开店位置是开店成功的重要因素之一。通过了解市场趋势、考虑人流量和交通便利性、分析竞争对手布局、综合考虑租金和成本，并与相关业态进行联动，可以为您的装修材料店选址提供有益的指导。
感谢您阅读本文，希望本文能为您在装修材料开店选址方面提供帮助。