一、项目风险有哪些？
建设工程项目风险点主要有：
（一）技术与环境方面的风险
1、地质地基条件。工程发包人一般应提供相应的地质资料和地基技术要求，但这些资料有时与实际出入很大，处理异常地质情况或遇到其他障碍物都会增加工作量和延长工期。
2、水文气象条件。主要表现在异常天气的出现，如台风、暴风雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象和其它影响施工的自然条件，都会造成工期的拖延和财产的损失。
3、施工准备。由于业主提供的施工现场存在周边环境等方面自然与人为的障碍或“三通——平等”准备工作不足，导致建筑企业不能做好施工前期的准备工作，给工程施工正常运行带来困难。
4、设计变更或图纸供应不及时。设计变更会影响施工安排，从而带来一系列问题;设计图纸供应不及时，会导致施工进度延误，造成承包人工期推延和经济损失。
5、技术规范。尤其是技术规范以外的特殊工艺，由于发包人没有明确采用的标准、规范，在工序过程中又没有较好地进行协调和统一，影响以后工程的验收和结算。
6、施工技术协调。工程施工过程出现与自身技术专业能力不相适应的工程技术问题，各专业间又存在不能及时协调的困难等;由于发包人管理工程的技术水平差，对承包人提出需要发包人解决的技术问题，而又没有作出及时答复。
(二)经济方面的风险
1、招标文件。这是招标的主要依据，特别是投标者须知，设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单等都存在着潜在的经济风险，必须仔细分析研究。
2、要素市场价格。要素市场包括劳动力市场、材料市场、设备市场等，这些市场价格的变化，特别是价格的上涨，直接影响着工程承包价格。
3、金融市场因素。金融市场因素包括存贷款利率变动、货币贬值等，也影响着工程项目的经济效益。
4、资金、材料、设备供应。主要表现为发包人供应的资金、材料或设备质量不合格或供应不及时。
5、国家政策调整。国家对工资、税种和税率等进行宏观调控，都会给建筑企业带来一定风险。
(三)合同签订和履行方面的风险
1、存在缺陷、显失公平的合同。合同条款不全面、不完善，文字不细致、不严密，致使合同存在漏洞。如在合同条款上，存在不完善或没有转移风险的担保、索赔、保险等相应条款，缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款，存在单方面的约束性、过于苛刻的权利等不平衡条款。
2、发包人资信因素。发包人经济状况恶化，导致履约能力差，无力支付工程款;发包人信誉差，不诚信，不按合同约定进行工程结算，有意拖欠工程款。
3、分包方面。选择分包商不当，遇到分包商违约，不能按质按量按期完成分包工程，从而影响整个工程的进度或发生经济损失。
4、履约方面。合同履行过程中，由于发包人派驻工地代表或监理工程师的工作效率低，不能及时解决遇到的问题，甚至发出错误指令等。
二、项目合同风险有哪些？
建设工程合同风险分析及对策
合同管理是工程建设管理的重要内容之一，本文对建设工程合同中存在的风险进行了分析，并提出了减少或避免合同风险的对策建议。
工程建设律师认为，随着科技创新的迅速发展，新材料、新工艺、新技术不断地被应用到建筑领域，使得现代工程的规模越来越大，使用功能高且多样化。参加建设的单位及专业也越来越多，而且工期要求越来越短。还有不可摆脱的自然环境，现场条件及社会因素的影响。因此几乎没有不存在风险因素的工程。承包工程是一项具有风险性的行业。由于工程项目建设关系的多元性、复杂性、多变性、履约周期长等特征及金额大，市场竞争激烈等构成了项目承包合同的风险性。因此，慎重分析研究各种风险因素，在签定合同中尽量避免承担风险的条款，在履行合同中采取有效措施，防范风险发生是十分重要的。
1、建设工程合同风险
在实际建设工程中，由于合同人员素质不高或由于市场竞争激烈，承包商急于拿下此工程而做出一些不适当的让步等原因，导致签定的合同存在风险，主要表现在以下几个方面：
1.1合同中已明确规定乙方承担的风险
大量的承包工程合同中都有对乙方承担风险的条款规定。例如，某工程合同协议条款中，规定该工程变更的费用总额当超过合同总价15%以上时，甲方对超过的部分应给予补偿。显然，乙方若遇到变更较多的工程，至少要先损失合同总价的15%.反之，当该工程变更较少时，乙方将会有较高的盈利。又如，某合同中规定，乙方采购运进场地的工程材料，必须经甲方工地代表认可后方能用于工程。在这里“认可”没有明确的标准，甲方代表可能会以此条款要求提高材料的档次，使乙方支付较高的材料费。
1.2合同条文不完整，隐含潜在的风险某合同中规定每月20日支付上个月的工程进度款，但因甲方资金筹措受阻，连续三个月拖欠工程款。乙方为了工程的进度不受影响，垫入了大笔资金。但由于合同中没有具体写入拖欠工程进度款的处罚规定，导致乙方向甲方对垫支资金利息的索赔失败，蒙受了较大的经济损失。类似情况在当前合同中并不少见，有的合同中只规定了甲方提供施工场地的时间，但没有规定出具体范围和违约(没有按时提供)的处罚条款。
1.3合同中仅对一方规定了约束性条款的不利合同风险某工程合同中规定，从甲方全部提供施工场地之日起15日开工，并按实际开工日计算工期，而后乙方应负延期一切责任。该工程合同开工日为1997年4月25日，由于场地搬迁碰到难题，到1997年6月30日才具备开工条件。基础工程因地下室面积大，正赶上雨季施工，投入了大量人力、物力，进度缓慢。当乙方想起应提出索赔延期时，因合同签定的条款对乙方十分不利而致使索赔无力，乙方只好自费赶工，避免拖期受罚。
2、签定有利的工程合同
合同风险是属于不确定事件，可能发生，也可能不发生。但任何承包工程的乙方都愿意签定一个对自己有利的合同，减少工程施工中的风险损失，获得更多的利润。对于承包工程的乙方来说，对自己有利的合同，可以从以下几个方面进行定性的评价：
(1)合同的条款、内容要完整、全面。对自己比较有利或比较优惠的条款都已明确表达，不会使对方发生误解。
(2)合同价格较高，如在正常管理状态下，施工应有较好的盈利。
(3)合同双方责权利关系比较平衡，没有苛刻一方的单方面约束条款。
(4)合同内容条理清楚，责权分明，前后一致，概念准确，执行中不易产生争执。
(5)合同风险较少，甲方承担的风险较多或对某些风险明确了乙方承担的责任等。
但由于合同是甲乙双方共同协商达成一致的协议，许多对自己单方面的意愿在合同谈判中并非都能够实现。所以要签定一个有利合同，必须从制定投标报价、深入了解工程情况开始，尽可能掌握签定合同的主动权。安排精明强悍有经验的合同人员进行具体谈判，分析合同条款中各种可能情况下的不利因素。采取对特殊问题单独谈判的方法，逐步达到签定对自己有利合同的目标。
三、男士美容院有那些项目？
1、龙颜魅力焕彩护理
主要是针对男士面部的护理。重点在于结合中医疗法，去除男士面部的粉刺，斑点等。粉刺的形成主要分成三类：肺经蕴热，脾胃湿热，血瘀痰凝。
针对不同的形成原因，有其对应的面部护理精华。主要方式还是通过面部护理精华的渗透来达到调理的效果。
2、脑部安神储能养疗
该项目主要是消除现代男士繁忙紧张的工作带来的巨大压力。主要是集合50多种中药精华结合专业的美容手法，通过疏导人体重要的穴位，达到排毒、养神的作用。
该项目最大的特点是真正的健康理疗，调养的过程不涉及任何化学制剂，所以产品都是以植物精华为原料。
3、水疗法
水疗法是比较成熟的美容院服务项目，美容的效果也是涉及身体的大多数机能。皮肤、肌肉和神经系统受到温度、器械和植物精华的刺激，加强的代谢，促进循环系统输送能量和养分的效率，经由循环系统将美容调理的精华输送到身体的每一个细胞。
水疗法作用于身体的各个器官，调理的效果更全面一些。
四、美容院项目有哪些
美容院项目有哪些
随着人们对美的追求不断增加，美容院作为美容护肤的专业场所也成为了现代生活中不可缺少的一部分。美容院不仅提供基础的美容护肤服务，还开发了多种项目来满足不同顾客的需求。那么，美容院项目都有哪些呢？下面就让我们一起来了解一下。
1. 深层清洁护理
深层清洁护理是美容院最基本的项目之一。它通过去除皮肤污垢和角质层，帮助皮肤保持清洁和呼吸自由。美容师会使用专业的清洁产品和设备，如洁面仪、洁面霜等，进行深度清洁，以净化毛孔、消除黑头和粉刺，并帮助恢复肌肤的光滑和亮丽。
2. 面部护理
面部护理是美容院最常见和受欢迎的项目之一。它包括日常护理、美白护理、补水护理、提拉紧致护理等。美容师会针对顾客的肤质和需求，采用不同的护理方法和产品，帮助改善肤色不均、暗沉、干燥等问题，使皮肤更加健康、年轻和有光泽。
3. 水光针
水光针是近年来非常受欢迎的美容项目之一。它是通过将含有丰富营养和水分的精华液注射到皮肤表层，以改善肤色、增加皮肤光泽和弹性。水光针不仅可以改善肤色不均和暗沉问题，还可以深层补水、紧致毛孔、减轻细纹等。
4. 瘦身减肥
瘦身减肥项目是美容院中的另一大热门项目。美容师会根据顾客的身体状况和需求，采用不同的瘦身手法和仪器，如脉冲电疗、呼吸排毒疗法、肌肉锻炼等，帮助顾客减去多余的脂肪、塑造身材曲线，达到瘦身效果。
5. 美甲护理
美甲护理是让手部和脚部更加美丽和护理的项目之一。美容师会对顾客的手部和脚部进行修剪、修整、清洁等工作，并提供多种不同颜色和款式的指甲油供顾客选择。美甲护理不仅可以让手部和脚部看起来更加整洁和美观，还可以塑造不同风格和个性的美甲。
6. 植物精油按摩
植物精油按摩是美容院的一项放松和舒缓身心的项目。美容师会使用纯天然植物精油，结合按摩手法，帮助顾客消除疲劳、舒缓肌肉紧张和改善血液循环。植物精油按摩不仅可以让身体得到放松和舒缓，还可以改善皮肤的质地和弹性。
7. 舒压SPA
舒压SPA是现代人减压和放松的一种方式。美容院提供多种舒压SPA项目，如热石SPA、泡澡SPA、氧气疗法等。这些项目通过温热、气氛、按摩和音乐等多种方式，帮助顾客舒缓身心压力，恢复活力和能量。
8. 美容培训课程
除了提供各种美容项目外，一些美容院还提供美容培训课程。这些培训课程可以帮助有志于从事美容行业的人士学习相关知识和技能，如化妆技巧、护肤理论、顾客沟通技巧等。美容培训课程可以帮助学员在美容行业中取得更好的职业发展机会。
总结
美容院项目多种多样，可以满足顾客不同需求和要求。从基础的面部护理到高级的水光针、瘦身减肥等项目，美容院为顾客提供了全方位的美容服务。无论是追求美白、补水、抗衰老，还是减肥、瘦身、放松身心，美容院都能够为顾客提供专业、高品质的服务。如果您想要体验美容院项目带来的美妙效果，不妨前往当地的美容院咨询和预约。
五、美容院里有什么项目
美容院里有什么项目
在如今的社会中，美容院已经成为了人们追求美丽和健康的重要场所。无论是男性还是女性，都希望能在美容院里找到适合自己的项目，达到美容养颜的效果。那么，美容院里究竟有哪些项目呢？下面我们来一探究竟。
1. 深层清洁护肤项目
深层清洁护肤项目是美容院中非常受欢迎的项目之一，它能帮助清除皮肤表层的污垢和老旧的角质，使肌肤呈现亮泽和透明感。通常，这个项目会包括面部蒸汽或热敷、精华液或面膜的使用以及按摩等步骤。不同的美容院会根据客户的需求和肤质特点，提供不同类型的深层清洁护肤服务。
2. 美容SPA项目
美容SPA项目是为了满足人们在繁忙生活中放松身心的需求而设计的。在美容SPA项目中，你可以享受到舒适的水疗、按摩和面部护理等服务。水疗可以有效地缓解疲劳，帮助恢复精神状态；按摩可以舒缓肌肉疼痛和压力；面部护理则可以改善肌肤质量和促进血液循环。这些项目可以帮助你恢复活力，让你重新焕发青春。
3. 彩妆造型项目
彩妆造型项目是美容院中给顾客提供专业妆容服务的项目。无论是日常妆容还是特殊场合的妆容，在美容院里都可以找到专业的彩妆师为你量身定制。彩妆师会根据你的肤质、面部特点和衣着风格，为你设计出最适合的妆容。而且，他们还会教授你一些化妆技巧，让你能够更好地掌握日常妆容的技能。
4. 抗衰老护理项目
随着年龄的增长，皮肤会出现衰老的迹象，如细纹、皱纹、松弛等。为了延缓衰老过程，美容院提供了各种抗衰老护理项目。这些项目包括抗皱面部按摩、活性成分的使用、提拉紧致治疗等，可以帮助你减少皱纹、提升皮肤弹性和改善肤色。抗衰老护理项目能够让你的肌肤更加紧致、光滑，焕发出青春的光彩。
5. 美甲项目
美甲项目是美容院中非常受欢迎的项目之一。无论是美化指甲形状还是涂抹指甲油，美甲师都能够为你提供专业的服务。你可以选择不同的指甲形状、颜色和图案，展现出独特的个性。美甲项目不仅可以让你的指甲更加美观，还能够提升你的个人形象。
6. 永久脱毛项目
永久脱毛项目是一种长期有效地去除多余体毛的方法。美容院里的专业技师会使用激光或光子等技术来破坏毛囊，阻止毛发再生。这个项目能够帮助你摆脱频繁剃毛的烦恼，享受到光洁细嫩的皮肤。永久脱毛项目对于想要减少体毛的人来说，是一个非常不错的选择。
7. 身体护理项目
除了面部护理，美容院还提供身体护理项目，帮助改善身体的皮肤质量和形态。身体护理项目包括身体磨砂、身体按摩、瘦身身体包裹和身体拔罐等。这些项目可以去除皮肤的死皮细胞，促进血液循环，改善皮肤的光泽度和紧致度，让你拥有完美的身体曲线。
总结
美容院里的项目种类多样，涵盖了深层清洁护肤、美容SPA、彩妆造型、抗衰老护理、美甲、永久脱毛和身体护理等多个方面。不同的项目针对不同的需求和问题，可以帮助人们达到美容养颜、放松身心、延缓衰老等多重效果。如果你想要变得更加美丽和健康，不妨尝试一下美容院的各种项目，它们会让你焕发新的活力！
六、工程项目风险有哪些？工程项目风险有哪些？
风险存在以下四种：
1．按风险来源进行划分
按风险来源，可将工程项目风险划分为自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险。
(1)自然风险。如地震，风暴，异常恶劣的雨、雪、冰冻天气等；未能预测到的特殊地质条件，如泥石流、河塘、流沙、泉眼等；恶劣的施工现场条件等。
(2)社会风险。社会风险包括宗教信仰的影响和冲击、社会治安的稳定性、社会的禁忌、劳动者的素质、社会风气等。
(3)经济风险。经济风险包括国家经济政策的变化，产业结构的调整，银根紧缩；项目的产品市场变化；工程承包市场、材料供应市场、劳动力市场的变动；工资的提高、物价上涨、通货膨胀速度加快；金融风险、外汇汇率的变化等。
(4)法律风险。法律风险如法律不健全，有法不依、执法不严，相关法律内容发生变化；可能对相关法律未能全面、正确理解；环境保护法规的限制等。
(5)政治风险。政治风险通常表现为政局的不稳定性，战争、动乱、政变的可能性，国家的对外关系，政府信用和政府廉洁程度，政策及政策的稳定性，经济的开放程度，国有化的可能性、国内的民族矛盾、保护主义倾向等。
2．按风险涉及的当事人划分
按风险涉及的当事人，可将工程项目风险划分为业主的风险、承包商的风险。
(1)业主的风险。业主遇到的风险通常可以归纳为三类，即人为风险、经济风险和自然风险。
①人为风险。人为风险包括政府或主管部门的专制行为，管理体系和法规不健全，资金筹措不力，不可预见事件，合同条款不严谨，承包商缺乏合作诚意以及履约不力或违约，材料供货商履约不力或违约，设计有错误，监理工程师失职等。
②经济风险。经济风险包括宏观经济形势不利，投资环境恶劣，通货膨胀幅度过大，投资回收期长，基础设施落后，资金筹措困难等。
③自然风险。自然风险主要是指恶劣的自然条件，恶劣的气候和环境，恶劣的现场条件以及不利的地理环境等。
(2)承包商的风险。承包商作为工程承包合同的一方当事人，所面临的风险并不比业主的小。承包商遇到的风险也可归纳为三类，即决策错误风险、缔约和履约风险及责任风险。
①决策错误风险。决策错误风险主要包括信息取舍失误或信息失真风险、中介与代理风险、保标与买标风险和报价失误风险等。
②缔约和履约风险。在缔约时，合同条款中存在不平等条款、合同中的定义不准确、合同条款有遗漏；在合同履行过程中，协调工作不力，管理手段落后，既缺乏索赔技巧，又不善于运用价格调值办法。
③责任风险。责任风险主要包括职业责任风险、法律责任风险、替代责任风险。
3．按风险可否管理划分
按风险可否管理，可将工程项目风险划分为可管理风险和不可管理风险。
(1)可管理风险。可管理风险是指用人的智能、知识等可以预测、可以控制的风险。
(2)不可管理风险。不可管理风险是指用人的智能、知识等无法预测和无法控制的风险。风险可否管理不仅取决于风险自身的特点，还取决于所收集资料的多少和掌握管理技术的水平。
4．按风险影响范围划分
按风险影响范围，可将工程项目风险划分为局部风险和总体风险。
(1)局部风险。局部风险是指某个特定因素导致的风险，其损失的影响范围较小。
(2)总体风险。总体风险影响的范围大，其风险因素往往无法控制，如经济、政治等因素。
七、美容院赚钱项目有哪些?开美容院最好做什么项目？
祛斑方面的美容院挺好的。十个女人九个斑，这方面的顾客很多。开起来的话只要做的效果好。生意应该会很好的。产品一定要选择好。你可以去了解下一米素。
这个品牌挺不错的。就是专门做这种面部问题肌肤项目的。产品效果蛮好的。对各种常见斑的治疗效果都非常好，而且不反弹。产品都是中药成分的，绿色没有副作用。
不会伤害皮肤。
一米素在这行已经做了12年了。这对于一个院装线产品来说是非常了不起的。而且一米素还不收取加盟费。对加盟者的支持力度也非常大。经常派美导进店指导，
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八、项目风险的项目风险处理？
当前的项目风险处理手段主要包括风险控制、风险自留、风险转移三种类型。其中，项目风险控制是指采取一切可能的手段规避项目风险、消除项目风险，或采取应急措施将已经发生的风险及其可能造成的风险损失控制在最低限度或可以接受的范围内。项目风险控制必须以一定的前提假设和代价为基础，比如规避风险意味着项目决策者与此同时会失去获取高额回报的机会或者必须通过高成本的技术方案应对风险，其本质仍在于支付了大量的风险开支。此外，项目风险控制意味着除技巧之外，决策者必须以足够的经验知识、前期积累、财务支持，否则有效的项目风险控制将难以实现。
项目风险自留也是项目风险控制的处理手段之一，其前提在于通过对项目风险的评估，得出其发生概率较小或者概率较大但风险损失较小，或者概率与风险损失均较大但在预期范围或可接受的范围内。此外，还包括当风险无法得到有效控制但项目很有必要进行时，项目决策者也会采取风险自留策略。我国大多数项目都不进行风险评价，或设置少量的项目储备(如不可预见费)就认为可以包容全部风险，这一做法通常是不正确的。
当前，我国项目处理主要以风险控制与风险自留为主，其所出现问题与弊端的经济根源在于，国有大中型企业或政府部门所承担的一切项目投资通常由政府来为项目风险买单，企业或项目负责人无须为项目风险损失承担责任。项目风险处理的低效导致了项目管理的“三超”现象，即概算超估算、预算超概算、决算超预算。随着我国确立社会主义市场经济体制，投资主体(国有企业或政府)的经济责任日趋明朗化和具体化，项目投资的决策者也开始日益注重投资估算的准确性，项目风险处理的有效性得到了极大的改善。
相对于项目风险控制与项目风险自留，项目风险转移是更为有效的项目风险处理手段。比如，将项目转移给从事风险合并事务的专业保险公司或其他风险投资机构，这是一种符合市场经济规则且公平的转移手段。根据原建设部和工商行政管理局联合制定并颁布的(施工合同示范文本)规定，项目业主与项目承包商可以共同协商保险。当前，由于参与实际保险业务的项目数量较少，我国的三大保险公司所收取的保费还比较昂贵，且保险合同条款明显不利于项目方。随着参保项目逐年增多，同时保险公司的竞争性越来越明显，保费和服务均会向有利于项目方的方向转化，项目风险的转移策略将越来越趋于完善和成熟。
九、美容院有哪些服务项目？
基础护理类有：
1.简单补水护理（一般就是只清洁补水上面膜，没有按摩，有的会美其名曰“水疗”）2.常规面部护理（清洁，去角质，蒸脸，面部按摩，面膜，爽肤面霜隔离防晒结束，有的会赠送头部按摩，肩颈按摩或背部按摩等）3.眼部护理。4.颈部护理疗效性护理类有：1.祛斑疗程。
2.去痘疗程。
3.美白嫩肤疗程。
4.敏感修复疗程。
5.祛皱抗衰疗程。修饰美容类有：1.脱毛2.美甲3.植假睫毛4.烫眼睫毛5.修眉6.纹、绣眉8.洗眉7.穿耳洞8.化妆（生活妆、淡妆、晚宴妆、新娘妆、舞台妆等）美体类有：1.手部护理。2.减肥3.健胸4.卵巢保养5.肾部保养6.脊柱保养7.肺部保养8.精油开背9.全身淋巴排毒10.刮痧（有面部刮痧、眼部刮痧、身体刮痧，都可以作为一个单独的项目）11.拔罐、滑罐仪器类有：1.蒸太空舱2.光波浴房3.远红外线灯等特殊护理类有：1.精油护理（香薰spa)2.淋巴排毒3.耳烛
十、美容院夏季热门项目有哪些？
夏季天气炎热，容易分泌油脂，沾染灰尘等，又容易晒黑还容易缺失水分。
可以选择深沉清洁类的项目、补水美白类的项目，这样的项目比较适合夏季，属于热门的项目。