一、项目成本构成比例?
1、人工费一般占建安收入的25%左右。
2、材料费一般占建安收入的50%左右。
3、机械费一般占建安收入的5%左右。
4、其他直接费用一般占建安收入5%左右( 安全文明施工费、水电费、二次搬运费、夜间施工费等)。
5、管理人员工资、工资附加费、上交社会基金一般占建安收入的3%左右。
6、其他费用一般占建安收入6%(含总部费用、财务费用、中介费、现场经费等)。
7、税金及附加一般占建安收入的0.5%左右。
8、余下的就是利润空间约5.5%。
二、美容院特色项目?
应该是做身体!现在的人都非常注重保养身体了
三、审计项目组的构成?
审计组成员至少由3人以上组成。
审计人员是指审计机关或者其他审计机构中从事审计工作的专门人员。审计人员应当具备与从事的审计工作相适应的专门知识和业务能力。
小企业中,现场的审计人员为1人,负责二级复核1人,负责三级复核1人,总共为3人。
大企业中,专项审计、高新审计等会由项目负责人带领审计助理,在现场的审计人员为2-5人,负责二级复核1人,负责三级复核1人。
四、项目启动的构成包括?
启动项目,包括发起项目,授权启动项目,任命项目经理,组建项目团队,确定项目利益相关者。
五、项目成本都有哪些构成?
项目成本是指项目形成全过程所耗用的各种费用的总和,是项目从启动、计划、实施、控制,到项日交付收尾的整个过程中所有的费用支出。项目成本一般包括:
1、项目决策成本决策是项目形成的第一个阶段,对项目建成后的经济效益与社会效益会产生重要影响。为对项目进行科学决策,在这一阶段要进行翔实的市场调查,掌握资料,进行可行性研究。完成这些工作所耗用的资金,构成项目的决策成本。
2、招标费用投资者不管是自行招标或委托招标都需一笔费用开支,这就是招标费用。
3、勘察设计成本根据可行性研究报告进行勘察;根据勘察资料和可行性研究报告进行设计,这些工作耗用的费用总和构成勘察设计成本。
4、项目施工成本在施工过程中,为完成项目的建筑安装施工所耗用的各项费用总和。包括施工生产过程中所耗费的生产资料转移的价值和活劳动耗费所创造的价值中以工资和附加费的形式分配给劳动者的个人消费金。具体包括人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和施工管理费。其中前四项称为“直接费或直接成本”,施工管理费称为“间接费或间接成本”。项目的施工成本是项目总成本的主要组成部分,虽然决策质量、勘察设计结果都将直接影响施工成本,但在正确的决策和勘察设计条件下,在项目总成本中,施工成本一般占总成本的90%以上。因此,项目成本管理,在这种意义上讲实际上是施工成本的管理。
六、项目基础资料的构成?
1)项目概况。项目概况主要包括项目的名称、背景、宗旨的基本情况,开发项目的自然、经济、水文地质等基本条件,项目的规模、功能和主要技术经济指标等。
2)市场分析和需求预测。在深入调查和充分掌握各类资料的基础上,对拟开发项目的市场需求及市场供给状况应进行科学分析、客观预测,包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售期等。
3)规划方案的优选。在对可供选择的规划方案进行比较分析的基础上,优选出最为合理、可行的方案作为最后方案,并对其进行详细描述,包括选定方案的建筑物布局、功能分区、市政基础设施分布、项目的主要技术参数和技术经济指标、控制性规划技术指标等。
4)开发进度安排。对开发进步进行合理的时间安排,可以按照前期工程、主体工程、附属工程、交工验收等阶段进行。大型开发项目,其建设期长、合作额大,一般需要进行分期开发,这就需要对各期开发的内容同时作出统筹安排。
5)项目合作估算。项目合作估算即对开发项目所涉及的成本费用进行分析估计。房地产开发项目涉及的成本费用主要有土地费用、期间费用及各种税费等,估算的精度要求布告,但应充分注意各项费用在不同建设期的变化情况,力争与未来事实相符。
6)资源的筹集方案和筹资成本估算。根据项目的合作估算和合作进度安排,合理估算资源需求量,拟订筹合作方案,并对筹资成本进行计算和分析。房地产项目合作额巨大,开发商必须在合作前作好资源的安排,并通过不用方式筹措资源,保证项目的正常运行。
7)财务评价。财务评价是依据国家现行财税制度、现行价格和有关法规,从项目角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目财务状况进行分析,借以考察项目财务可行性的一种方法,其内容包括项目的销售收入和成本预测,预计损益表、资产负债表、财务现金流量表的编制,债务偿还表、资源来源与运用表的编制,财务评价指标和偿债指标的计算,如财务净现值、财务内部收益率、合作回收期、债务偿还期、资产负债率等。
8)风险分析。风险分析是可行性研究的一项重要内容,主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。风险分析通过对影响合作效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析,了解各因素对项目的影响性质和程度,为控制项目运作过程中的关键因素提供依据,也为合作者了解项目的风险大小及来源提供参考。
9)国民经济评价。
七、ppp项目运营费用构成?
ppp建筑安装工程费跟普通建安工程费一样,按照费用构成要素包括:人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。
八、美容院都有哪些项目,开美容院做什么项目赚钱呢?
普通美容院就是面部护理,身体养生,然后家居日用品,这样的店主要就是办卡卖套盒挣钱了。稍微大点儿的加上美甲、美睫、纹绣、脱毛、身材管理,挣钱除了办卡卖套盒还有就是身材管理在塑型内衣这个利润可大了。有的加上双眼皮,脸上打玻尿酸。再大的店就和整形医院合作了,把顾客介绍到整形医院,还有的和大健康合作的,这些就是和别人合作了,把自己的顾客介绍去然后提成。也就这些,高端点儿弄些仪器。
九、美容院赚钱项目有哪些?开美容院最好做什么项目?
祛斑方面的美容院挺好的。十个女人九个斑,这方面的顾客很多。开起来的话只要做的效果好。生意应该会很好的。产品一定要选择好。你可以去了解下一米素。
这个品牌挺不错的。就是专门做这种面部问题肌肤项目的。产品效果蛮好的。对各种常见斑的治疗效果都非常好,而且不反弹。产品都是中药成分的,绿色没有副作用。
不会伤害皮肤。
一米素在这行已经做了12年了。这对于一个院装线产品来说是非常了不起的。而且一米素还不收取加盟费。对加盟者的支持力度也非常大。经常派美导进店指导,
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十、美容院护理项目赚钱不,开美容院做什么项目赚钱呢?
每一个项目都赚钱,但是要看你怎么运营店面。运营的好就赚钱,不好那就赔钱。选择项目不是单一做,而是项目互相联系。